磯子区　Ｓ 邸

工事のポイント 　 １ 　劣化したコーキング（シーリング）の除去と再充填 ２　軒裏の化粧ベニヤの補修 ３　大屋根の傷んだ（腐った）棟板の交換

仮設足場の設置
	築１８年、外観をちょっと見ただけでは判らない 「手遅れ寸前の部分がありました」

コロニアルの塗り替え
	１８年間、 一度も手を入れていないとは思われないほど、しっかりしたカラーベストです。 苔の発生も最小限に抑えられております。

しかし落とし穴は思わぬ所に隠れていました。

ほぼ７０％の棟板が、クギが利かないくらいに傷んでおりました。 「屋根の塗装は、まだ早いですよ」 屋根に登りもしないで、そのような事を言ってしまった自分が悔やまれます。 その為に、施主に予定外の出費を強いる事になってしまいました。

コーキング（シーリング）の打ち直し及び増し打ち
	経年劣化によりコーキングもこの様になってしまいます

カッターの刃を入れて劣化した部分を剥がしていきます。テープ養生の後、プライマーを入れます。このプライマーはシーリングの密着度を高めるために必要な物で、必ず入れるようにしたいものです。

この様にかなりの量が取れました。（南側） これ以外の所は増し打ちで充分と判断しました。（北側） 次へ